LICENSED REAL ESTATE SALESPERSON
Sara Khliss
Language French, English
Sara démontre un sens du design, de la négociation et de la recherche qui vous permettra de naviguer sur le marché immobilier New-yorkais bien accompagné.
SPIRALNY fournit une gamme complète de services immobiliers. Nous nous efforçons de répondre aux besoins des clients avec une attention aux détails, aux soins et à l’efficacité, et travaillons sans relâche pour rendre le processus d’achat, de vente, de location ou de gestion immobilière simple et amusant.
Notre bureau est situé au One Rockefeller Plaza, au cœur de Manhattan.
Louer une propriété à New York
Louer une propriété à Manhattan ou dans d’autres quartiers de New York peut être un défi. Les propriétaires (propriétaires) vous demanderont de fournir une preuve de vos revenus, des relevés bancaires américains, des déclarations de revenus et d’approuver une vérification de crédit.
Nous travaillons avec des clients étrangers des entreprises et fournissons un large éventail de propriétés de luxe dans la ville.
Acheter et vendre une propriété à New York
Avec une population de plus de 8,2 millions d’habitants, New York est sans doute l’un des plus grands centres financiers, culturels et d’affaires au monde. Son influence dans la politique, l’éducation, le divertissement, les médias, la mode et l’art en fait une ville prospère.
La ville abrite une population avec un revenu et une qualité de vie élevé, offre un nombre infini d’activités culturelles et de divertissements.
New York est également le centre du commerce international et de l’économie mondiale. Pour cette raison, de nombreuses entreprises internationales ont ouvert leurs bureaux à New York.
La ville est un centre majeur de la finance, des assurances, de l’immobilier, des médias et des arts aux États-Unis.
Les prix de l’immobilier à New York sont stables, et surtout à Manhattan. Les crises ou une pandémie n’affectent pas significativement le prix, ce qui crée de bonnes conditions pour l’investissement.
Propriétés à New York
À New York, il y a des caractéristiques du marché immobilier.
La particularité du marché immobilier de New York est qu’il dispose de deux principaux types de biens : appartements (ou copropriétés) et coopératives. Il y a aussi des maisons privées qui peuvent être habitées par une famille ou qui peuvent être divisées en plusieurs appartements.
Le processus d’achat de biens immobiliers aux États-Unis commence par la décision sur la question du financement.
Aux États-Unis, il existe un grand nombre d’options pour financer l’achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un achat au comptant ou d’un prêt. Notre équipe vous aidera à trouver la meilleure option pour vous.
Une fois le problème des finances résolu, vous pouvez commencer à choisir la propriété.
Après s’être entendus sur le prix, les avocats commencent à travailler. Aux États-Unis, les transactions immobilières sont préparées exclusivement par des avocats.
Après la signature du contrat, ils effectuent généralement une inspection de la propriété.
Lors de l’inspection, il est possible de révéler des pannes cachées, des violations ou des erreurs pendant la construction.
Ceci est suivi par le processus d’approbation du prêt par la banque, le calcul et la clôture de la transaction.
Lorsque des problèmes surviennent, l’équipe de SPIRALNY trouve une solution.
Financement (prêts)
Aux États-Unis, il existe un grand nombre de formes et de programmes différents pour financer l’achat de biens immobiliers.
Cela inclut la possibilité d’obtenir un financement de l’étranger.
Le marché immobilier de New York est un endroit unique et compétitif. Avec une forte demande et un inventaire limité, il peut être difficile de savoir quand il est préférable d’acheter une propriété. Dans ce blog, nous allons explorer le meilleur moment pour acheter une propriété à New York et les facteurs à prendre en compte lors de votre décision.
Acheter en basse saison
L’un des meilleurs moments pour acheter une propriété à New York est pendant la saison morte. Normalement, la saison basse va de la fin de l’automne à l’hiver. Pendant ce temps, il y a moins d’acheteurs sur le marché, ce qui signifie moins de concurrence pour les propriétés. En conséquence, les vendeurs peuvent être plus motivés à négocier le prix, et vous pouvez être en mesure d’obtenir une meilleure affaire.
Fin du mois ou du trimestre
Un autre moment à considérer lors de l’achat d’une propriété à New York est à la fin du mois ou du trimestre. De nombreux vendeurs ont des délais spécifiques pour vendre leurs propriétés et peuvent être plus disposés à négocier un accord vers la fin du mois ou du trimestre lorsqu’ils essaient d’atteindre des objectifs spécifiques. Vous pouvez utiliser ce timing à votre avantage et négocier une meilleure affaire.
Facteurs économiques
Les facteurs économiques jouent également un rôle important sur le marché immobilier de New York. Lorsque l’économie est forte, il y a habituellement une plus grande demande de biens immobiliers, et inversement, lorsque l’économie est faible, il peut y avoir moins de demande. Si vous envisagez d’acheter une propriété à New York, il convient de considérer l’état de l’économie et l’impact potentiel qu’elle peut avoir sur le marché immobilier.
Inventaire du marché
L’inventaire des propriétés disponibles est un autre facteur crucial à considérer lorsque vous cherchez à acheter une propriété à New York. Quand il y a un grand stock de biens immobiliers disponibles, vous pouvez être en mesure de négocier une meilleure affaire. Cependant, lorsque les stocks sont faibles, il y a généralement plus de concurrence, ce qui peut entraîner des prix plus élevés.
Taux hypothécaires
Les taux hypothécaires jouent également un rôle important sur le marché immobilier de New York. Lorsque les taux hypothécaires sont bas, les acheteurs peuvent être plus susceptibles d’entrer sur le marché et d’acheter une propriété. Inversement, lorsque les prix sont élevés, les acheteurs peuvent être moins susceptibles d’acheter une propriété, ce qui peut entraîner une baisse de la demande et des prix.
Conclusion :
L’achat d’une propriété à New York est un investissement important, et il est important de considérer le meilleur moment pour faire votre achat. Bien qu’il n’y ait pas de moment “parfait” pour acheter, il y a certains facteurs que vous devez prendre en compte, y compris les achats hors saison, le moment à la fin du mois ou du trimestre, les facteurs financiers, et plus encore, les actions du marché et les taux hypothécaires. En examinant attentivement ces facteurs et en travaillant avec un agent immobilier compétent, vous pouvez prendre une décision éclairée et obtenir une propriété qui convient à vos besoins et à votre budget. N’oubliez pas de faire vos recherches, d’être flexible et patient, et vous êtes sur la bonne voie pour devenir un propriétaire prospère à New York.
Sara is a dynamic individual whose life has been shaped by an unwavering passion for history and architecture. Born in Italy and raised in Belgium, I have always been captivated by the intricate blend of art and science that architecture represents. From a young age Sara displayed a keen eye for design, an appreciation for aesthetics, and a talent for envisioning spaces that inspire and function. Sara’s career began by purchasing investment properties and snowballed from there into helping home buyers, home sellers and developers by providing her clients superior professional and personal service.
Language French, English
Sara est une agente immobilière belge à New York qui offre un service et une expertise à l’européenne. Il est parfois difficile de se lancer dans un projet immobilier et que ce soit vendre ou louer, rechercher la propriété de vos rêves ou votre prochain investissement dans “The BIG Apple”, elle vous assiste du début jusqu’ à la réception des clés.
Sara démontre un sens du design, de la négociation et de la recherche qui vous permettra de naviguer sur le marché immobilier New-yorkais bien accompagné.
SPIRALNY fournit une gamme complète de services immobiliers. Nous nous efforçons de répondre aux besoins des clients avec une attention aux détails, aux soins et à l’efficacité, et travaillons sans relâche pour rendre le processus d’achat, de vente, de location ou de gestion immobilière simple et amusant.
Notre bureau est situé au One Rockefeller Plaza, au cœur de Manhattan.
Louer une propriété à New York
Louer une propriété à Manhattan ou dans d’autres quartiers de New York peut être un défi. Les propriétaires (propriétaires) vous demanderont de fournir une preuve de vos revenus, des relevés bancaires américains, des déclarations de revenus et d’approuver une vérification de crédit.
Nous travaillons avec des clients étrangers des entreprises et fournissons un large éventail de propriétés de luxe dans la ville.
Acheter et vendre une propriété à New York
Avec une population de plus de 8,2 millions d’habitants, New York est sans doute l’un des plus grands centres financiers, culturels et d’affaires au monde. Son influence dans la politique, l’éducation, le divertissement, les médias, la mode et l’art en fait une ville prospère.
La ville abrite une population avec un revenu et une qualité de vie élevé, offre un nombre infini d’activités culturelles et de divertissements.
New York est également le centre du commerce international et de l’économie mondiale. Pour cette raison, de nombreuses entreprises internationales ont ouvert leurs bureaux à New York.
La ville est un centre majeur de la finance, des assurances, de l’immobilier, des médias et des arts aux États-Unis.
Les prix de l’immobilier à New York sont stables, et surtout à Manhattan. Les crises ou une pandémie n’affectent pas significativement le prix, ce qui crée de bonnes conditions pour l’investissement.
Propriétés à New York
À New York, il y a des caractéristiques du marché immobilier.
La particularité du marché immobilier de New York est qu’il dispose de deux principaux types de biens : appartements (ou copropriétés) et coopératives. Il y a aussi des maisons privées qui peuvent être habitées par une famille ou qui peuvent être divisées en plusieurs appartements.
Le processus d’achat de biens immobiliers aux États-Unis commence par la décision sur la question du financement.
Aux États-Unis, il existe un grand nombre d’options pour financer l’achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un achat au comptant ou d’un prêt. Notre équipe vous aidera à trouver la meilleure option pour vous.
Une fois le problème des finances résolu, vous pouvez commencer à choisir la propriété.
Après s’être entendus sur le prix, les avocats commencent à travailler. Aux États-Unis, les transactions immobilières sont préparées exclusivement par des avocats.
Après la signature du contrat, ils effectuent généralement une inspection de la propriété.
Lors de l’inspection, il est possible de révéler des pannes cachées, des violations ou des erreurs pendant la construction.
Ceci est suivi par le processus d’approbation du prêt par la banque, le calcul et la clôture de la transaction.
Lorsque des problèmes surviennent, l’équipe de SPIRALNY trouve une solution.
Financement (prêts)
Aux États-Unis, il existe un grand nombre de formes et de programmes différents pour financer l’achat de biens immobiliers.
Cela inclut la possibilité d’obtenir un financement de l’étranger.
Le marché immobilier de New York est un endroit unique et compétitif. Avec une forte demande et un inventaire limité, il peut être difficile de savoir quand il est préférable d’acheter une propriété. Dans ce blog, nous allons explorer le meilleur moment pour acheter une propriété à New York et les facteurs à prendre en compte lors de votre décision.
Acheter en basse saison
L’un des meilleurs moments pour acheter une propriété à New York est pendant la saison morte. Normalement, la saison basse va de la fin de l’automne à l’hiver. Pendant ce temps, il y a moins d’acheteurs sur le marché, ce qui signifie moins de concurrence pour les propriétés. En conséquence, les vendeurs peuvent être plus motivés à négocier le prix, et vous pouvez être en mesure d’obtenir une meilleure affaire.
Fin du mois ou du trimestre
Un autre moment à considérer lors de l’achat d’une propriété à New York est à la fin du mois ou du trimestre. De nombreux vendeurs ont des délais spécifiques pour vendre leurs propriétés et peuvent être plus disposés à négocier un accord vers la fin du mois ou du trimestre lorsqu’ils essaient d’atteindre des objectifs spécifiques. Vous pouvez utiliser ce timing à votre avantage et négocier une meilleure affaire.
Facteurs économiques
Les facteurs économiques jouent également un rôle important sur le marché immobilier de New York. Lorsque l’économie est forte, il y a habituellement une plus grande demande de biens immobiliers, et inversement, lorsque l’économie est faible, il peut y avoir moins de demande. Si vous envisagez d’acheter une propriété à New York, il convient de considérer l’état de l’économie et l’impact potentiel qu’elle peut avoir sur le marché immobilier.
Inventaire du marché
L’inventaire des propriétés disponibles est un autre facteur crucial à considérer lorsque vous cherchez à acheter une propriété à New York. Quand il y a un grand stock de biens immobiliers disponibles, vous pouvez être en mesure de négocier une meilleure affaire. Cependant, lorsque les stocks sont faibles, il y a généralement plus de concurrence, ce qui peut entraîner des prix plus élevés.
Taux hypothécaires
Les taux hypothécaires jouent également un rôle important sur le marché immobilier de New York. Lorsque les taux hypothécaires sont bas, les acheteurs peuvent être plus susceptibles d’entrer sur le marché et d’acheter une propriété. Inversement, lorsque les prix sont élevés, les acheteurs peuvent être moins susceptibles d’acheter une propriété, ce qui peut entraîner une baisse de la demande et des prix.
Conclusion :
L’achat d’une propriété à New York est un investissement important, et il est important de considérer le meilleur moment pour faire votre achat. Bien qu’il n’y ait pas de moment “parfait” pour acheter, il y a certains facteurs que vous devez prendre en compte, y compris les achats hors saison, le moment à la fin du mois ou du trimestre, les facteurs financiers, et plus encore, les actions du marché et les taux hypothécaires. En examinant attentivement ces facteurs et en travaillant avec un agent immobilier compétent, vous pouvez prendre une décision éclairée et obtenir une propriété qui convient à vos besoins et à votre budget. N’oubliez pas de faire vos recherches, d’être flexible et patient, et vous êtes sur la bonne voie pour devenir un propriétaire prospère à New York.